Veelgestelde vragen

Ja, daar is rekening mee gehouden. Onze taxateurs baseren WOZ-waardes onder andere op prijzen van verkochte woningen. Zij controleren of ze deze prijzen kunnen gebruiken en passen WOZ-waardes waar nodig aan. In dit geval stellen ze de WOZ-waarde naar beneden bij. Dit doen ze omdat het aandeel VvE geen onderdeel is van de woning. Deze werkwijze geldt voor appartementen, boven- en benedenwoningen.

U krijgt als nieuwe eigenaar een vragenlijst. Hiermee geeft u ons gegevens door om inzicht te krijgen in de markt.
Wij verzamelen, analyseren en registreren gegevens over verkoopprijzen. Daarmee weten we meer over het niveau en de ontwikkeling van de markt. We gebruiken de gegevens ook als we onroerende zaken opnieuw waarderen

Ja, u moet ons gegevens geven die belangrijk zijn voor de WOZ. We gebruiken uw gegevens alleen om de WOZ te bepalen. Uw gegevens geven wij niet aan derden. Wij zijn verplicht om uw gegevens geheim te houden. Dit staat allemaal in de Algemene Wet inzake Rijksbelastingen. 

Voor de WOZ kijken we naar de situatie van het woning op 1 januari van het belastingjaar. Zit de dakkapel er op 1 januari op? Dan telt die dus mee voor de waarde. We gebruiken wel het prijsniveau van een jaar eerder.

Het is belangrijk voor u om te weten wat de WOZ is. De WOZ bepaalt voor 25% de hoogte van uw maximale huur. Dat is bepaald in het Woningwaarderingsstelsel

We onderzoeken alle verkoopprijzen van woningen die in een gemeente verkocht zijn rond 1 januari van het jaar ervoor. Natuurlijk kunnen er grote verschillen zijn in de bouw van woningen. We kijken daarom naar de kenmerken die we wel kunnen vergelijken. Bijvoorbeeld:

– het bouwjaar is ongeveer hetzelfde;
– de grootte is ongeveer hetzelfde;
– de woning staat in dezelfde wijk;
– het type woning is hetzelfde: een tussenwoning, hoekwoning, 2-onder-1-kapwoning, vrijstaande woning, appartement enzovoort.